Mapa

MODERNÁ DREVENICA, 5 IZIEB, NIŽNÝ SLAVKOV, 1200m2, okr. SABINOV;

Štát: Slovensko
Okres: Sabinov
Mesto: Nižný Slavkov

Druh: Rodinný dom
Typ: Na predaj
260 000,00 €

Statusaktívne
Materiáldrevostavba
Počet izieb5
Počet poschodí2
Poschodie
Internetáno - wi-fi
Vykurovanievlastné - elektrické
Balkónáno
Terasaáno
Garážáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Vodastudňa
Elektrická prípojka230/400V
Kanalizáciaáno
Krbáno
Zastavaná plocha130 m2
Celkova výmera175 m2
Rozloha pozemku1200 m2
Úžitková plocha146 m2

Popis ponuky:

Vážení záujemci!

Doprajte si štýlové, tradičné a hlavne ekologické bývanie spojené s prírodou v obci Nižný Slavkov, ležiaci na rozhraní Šarišskej vrchoviny, Bachurne, Braniska a Levočských vrchov v doline Slavkovského potoka. Obec leží severne od diaľnice medzi Prešovom a Popradom a je od týchto miest vzdialená cca 55km. Dostupnosť na diaľnicu len 15 - 20 minút.
V tejto obci máme na predaj Novostavbu Rodinného domu tvoreného s 5 izieb, terasou, s garážou ležiaci na pozemku o rozlohe 1200 m2. Tento dom vzhľadom k tomu, že má použité zväčšia prírodné materiály je jedinečný, konštrukčne premyslený a energetický efektívny.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME:
- 2 poschodový, 5 izbový rodinný dom;
- prízemie: zádverie, kuchyňa, obývačka, izba, chodba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, vstup do garáže;
- poschodie: chodba, sedenie, spálňa s balkónom, 2x izba, kúpeľňa s WC;
- úžitkové plocha domu je 146m2 a zastavaná cca 130m2;

Na prízemí po vstupe do domu sa nachádza chodba, na ľavej časti spoločný priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou s pohodlným sedením a krbom. V pravej časti po vstupe je izba (pracovňa). Štýlová kuchyňa je vybavená spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) a jedálenským stolom. Súčasťou prízemia je aj kúpeľňa so sprchovacím boxom, samostatným WC a technická miestnosť. Na poschodie vedie drevené schodisko s výstupom na priestor na sedenie s výhľadom na obývačku a kde sa nachádzajú 3 obytné izby a spálňa s výstupom na balkón.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- obvodový plášť – masívne drevo – hranol 250x250mm;
- škárovanie/ izolácia Steico flex – 10cm vnútorná strana;
- difúzne otvorená parozábrana;
- heraklitová doska, štuková omietka;
- krytina strechy – keramický šindel Tondach;
- plné podbitie, fúkaná celulóza, OSB doska, montážny rošt, sadrokartón;
- vnútorné priečky murované;

KÚRENIE, VODA, ODPAD, INTERNET:
- dom je napojený na elektriku 230/400V;
- kúrenie pomocou podlahové vykurovania - tepelné čerpadlo Daikin 9kW/h;
- alternatívny zdroj tepla – krb;
- zdroj vody – vlastná studňa;
- možnosť napojiť na obecný vodovod;
- dom je napojený na obecnú kanalizáciu;
- lokálny internet od O2;

OKOLIE DOMU, DVOR:
- na pozemku sa nachádza voliera pre psov;
- úprava pozemku, oplotenie, múry, dlažba, elektrická brána;
- za domom terasa, posedenie;
- dostatok parkovacích miest, či už na dvore alebo pred bránou;
- garáž ako súčasť domu poskytuje dostatok priestoru (29m2);

Dojmy makléra:
Veľmi pekný rodinný dom, štýlový, vhodný na bývanie, ale aj víkendové pobyty, preč od rušných miest, zhonov, každodenných povinnosti. Načerpajte pokoj, oddýchnite si v lone prírody. Okolie vhodné na turistiku, či už pešiu alebo cyklistickú.
Mgr. Matej Jeleň
Mgr. Matej Jeleň
Certifikovaný realitný maklér

Chcete predať,
alebo kúpiť nehnuteľnosť?

Makléri - Pobočka
Stará Ľubovňa

Mgr. Matej Jeleň
Mgr. Matej Jeleň
Certifikovaný realitný maklér
Rastislav Troščák
Rastislav Troščák
majiteľ realitnej kancelárie
Ing. Zuzana  Troščáková
Ing. Zuzana Troščáková
Realitný maklér / Hypotekárny špecialista
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Asistentka
Ivana Čubová
Ivana Čubová
Agenda poľnohospodárskych pozemkov
  • komplexné služby v oblasti poľnohospodárskej prvovýroby
  • vysporiadanie pozemkov: kúpa, predaj
  • evidencia nájomného poľnohospodárskych pozemkov
  • vytváranie textových a grafických výstupov

Makléri - Pobočka Prešov

Marianna Olejarová
Marianna Olejarová
Asistent predaja
Mgr. Ivana Kočišová
Mgr. Ivana Kočišová
Asistent predaja
Ing. Stanislav Mojžiš
Ing. Stanislav Mojžiš
Asistent predaja
Tomáš Zakuťanský
Tomáš Zakuťanský
Asistent predaja
Mgr. Jana Lukošíková
Mgr. Jana Lukošíková
Certifikovaný realitný maklér / Hypotekárny špecialista
Mgr. Marek Mihaľov
Mgr. Marek Mihaľov
Asistent predaja