Mapa

OBJEKT SO ZABEHNUTOU PREVÁDZKO, MALÝ LIPNÍK;REZERVOVANÉ;

Štát: Slovensko
Okres: Stará Ľubovňa
Mesto: Malý Lipník

Druh: Obchodné priestory
Typ: Na predaj
49 000,00 €

Statusrezervované
Stavpôvodný
Zariadeniečiastočne
Materiáltehla
Poschodie
Internetmikrovlnné spojenie
Vykurovanievlastné - plyn
Pivnicaáno
Elektrická prípojka230/400V
Celkova výmera188 m2

Popis ponuky:

V turistický rozvíjajúcej sa obci Malý Lipník (okr. Stará Ľubovňa) máme na predaj dom, budovu vhodnú na podnikateľské účely. Výhodou kúpy je, že v budove sa nachádza zabehnutý obchod s potravinami, o ktoré je stále záujem a ktoré slúžia pre miestnych obyvateľov ako aj pre obyvateľov z okolitých lokalít a chatovej osady. Odporúčame pokračovať v týchto zabehnutých potravinách. Cena je stanovená vrátane odstúpenia potravín (skladové zásoby, stroje a zariadenia) a nie je možné bez nich predať.
INFORMÁCIE O DOME:
- dom je tvorený z 2 podlaží + z časti podpivničená;
- zastavaná plocha cca 150m2;
- 1. podlažie: Predajňa, 2x sklad, WC, chodba;
- 2. podlažie: 4x miestnosť, chodba;
- predajňa ma rozlohu 49m2; sklad I. 14m2 a sklad II. 18m2;
- strecha plechová, okna a dvere pôvodné, drevené;
- fasáda prešla rekonštrukciou pred 10 rokmi;
- okolo domu izolácia proti vlkosti;
OHREV, KÚRENIE, NÁKLADY:
- v rámci účelu priestorov spotreba vody je nízka;
- ohrev vody je riešený prietokovým umývadlovým bojlérom;
- kúrenie riešené pomocou plynovej gamatky;
- v prípade silných mrazov dohrieva sa elektrickým konvektorom;
- náklady: elektrika 200€/ mesiac, plyn 100€/mesiac;
- voda z obecného vodovodu – nízke poplatky;
- odpad do obecnej kanalizácie;

Možnosť budovu využiť aj na ubytovacie účely, keďže je o to záujem z dôvodu rozvoja turistiky a spájania hraničného regiónu s Poľskom.

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
- inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
- preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
- vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
- právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
- poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
- realitné, daňové a právne poradenstvo;
- zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;
- vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;

Hypokalkulačka

Mgr. Matej Jeleň
Mgr. Matej Jeleň
Certifikovaný realitný maklér

Chcete predať,
alebo kúpiť nehnuteľnosť?

Prečítajte si o ochrane osobných údajov

Makléri - Pobočka
Stará Ľubovňa

Mgr. Matej Jeleň
Mgr. Matej Jeleň
Certifikovaný realitný maklér
Rastislav Troščák
Rastislav Troščák
majiteľ realitnej kancelárie
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Asistentka

Makléri - Pobočka Prešov

Marianna Olejarová
Marianna Olejarová
Asistent predaja
Mgr. Ivana Kočišová
Mgr. Ivana Kočišová
Asistent predaja
Ing. Stanislav Mojžiš
Ing. Stanislav Mojžiš
Asistent predaja
Tomáš Zakuťanský
Tomáš Zakuťanský
Asistent predaja
Mgr. Jana Lukošíková
Mgr. Jana Lukošíková
Certifikovaný realitný maklér / Hypotekárny špecialista