Mapa

REZERVOVANÉ 3 IZBOVÁ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU, PODHORANY, PREŠOV

Štát: Slovensko
Okres: Prešov
Mesto: Podhorany

Druh: Rodinný dom
Typ: Na predaj
134 999,00 €

dohoda možná

Statusrezervované
Vlastníctvoosobné
Zateplenieáno
MateriálYtong
Počet izieb3
Poschodie
Kúpelňavaňa
Vykurovanievlastné - plyn
Garážáno
Elektrická prípojka230/400V
Plynová prípojkaáno
Zastavaná plocha104 m2
Rozloha pozemku2915 m2
Úžitková plocha98 m2

Popis ponuky:

Ponúkame na predaj veľmi peknú novostavbu 3izbového rodinného domu v obci Podhorany pri Prešove. Dom bol kolaudovaný v roku 2011. Stojí na krásnom rovinatom slnečnom pozemku o veľkosti 2915 m2 v tichej ešte málo zastavanej časti obce, podlahová plocha domu je 98 m2. Na pozemku je samostatne stojaca garáž. Detská izba by sa dala rozdeliť na dve časti a vzniknú dve plnohodnotné izby.

Dom pozostáva: vstupná chodba - zádverie, 3 obytné izby - obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, izba, spoločná kúpeľňa a WC a technická miestnosť, kde sa nachádza ďalšie samostatné WC.

Základné informácie o dome:
- celková plocha pozemku - 2915 m2 (15 x cca 200 m)
- zastavaná plocha - 104 m2
- podlahová (úžitková) plocha - 98 m2
- dom je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania hypotékou (pomôžeme Vám s jej vybavením)
- kolaudácia v roku 2011 (november)
- dom je postavený na betónových základoch, bez pivnice
- obvodové nosné murivo Ytong , zateplenie – polystyrén (100 mm)
- kompletne odizolovaný
- betónová strešná krytina Mediterran
- kvalitné 3komorové plastové okná
- vykurovanie - podlahové, kotol plynový, 2x rebríkový radiátor (chodba, kúpeľňa)
- plávajúca podlaha (obývačka, spálňa, izba), keramická dlažba (kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa a WC)
- nové interiérové dvere
- nová elektroinštalácia
- vstavaná skriňa (chodba, spálňa)
- nová kuchynská linka so vstavaným sporákom
- nová sanita (vaňa, umývadlo v kúpeľni, keramický obklad a dlažba, rebríkový radiátor)
- znížený strop a bodové svetlá na chodbe a v kúpeľni
- nízke náklady na bývanie (do 100 eur/4 osoby)
- podkrovie

- polovica pozemku kde stojí dom je celá oplotená, druhá časť nie
- elektrická vstupná brána aj brána garáže na diaľkové ovládanie
- dom má vlastnú studňu s možnosťou napojenia aj na verejný vodovod
- v obci ešte nie je vybudovaná kanalizácia - dom má čističku
- samostatná garáž pri dome

Obec Podhorany sa nachádza cca 15 minút autom od Prešova (10 km) a cca 38 km od Bardejova.
Obec má materskú a základnú školu (5 min od domu), knižnicu, potraviny, kostol. Zastávka SAD v dosahu 5 min. peši.

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
 inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
 preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
 vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
 právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
 kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
 poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
 správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
 realitné, daňové a právne poradenstvo;
 zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;
 vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Hypokalkulačka

Mgr. Ivana Kočišová
Mgr. Ivana Kočišová
Asistent predaja

Chcete predať,
alebo kúpiť nehnuteľnosť?

Prečítajte si o ochrane osobných údajov

Makléri - Pobočka
Stará Ľubovňa

Mgr. Matej Jeleň
Mgr. Matej Jeleň
Certifikovaný realitný maklér
Rastislav Troščák
Rastislav Troščák
majiteľ realitnej kancelárie
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Asistentka

Makléri - Pobočka Prešov

Marianna Olejarová
Marianna Olejarová
Asistent predaja
Mgr. Ivana Kočišová
Mgr. Ivana Kočišová
Asistent predaja
Ing. Stanislav Mojžiš
Ing. Stanislav Mojžiš
Asistent predaja
Tomáš Zakuťanský
Tomáš Zakuťanský
Asistent predaja