Mapa

RODINNÝ DOM, 2 SAMOSTATNÉ VCHODY, POZEMOK 1180m2;

Štát: Slovensko
Okres: Stará Ľubovňa
Mesto: Stará Ľubovňa

Druh: Rodinný dom
Typ: Na predaj
207 000,00 €

ZNÍŽENÁ CENA

Statusaktívne
Stavčiastočne prerobený
Zateplenieáno
Strechapo rekonštrukcii
Poschodie
Internetáno - wi-fi
Kúpelňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Pivnicaáno
Garážáno
Inžinierske sieteáno
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
Elektrická prípojka230/400V
Plynová prípojkaáno
Kanalizáciaáno
Zastavaná plocha160 m2
Rozloha pozemku1180 m2

Popis ponuky:

Ak hľadáte Rodinný dom s väčším priestorom v zaujímavej lokalite (Zámocká ul.), tak Vám chceme ponúknuť na kúpu niekoľko izbový rodinný dom, ktorý prešiel rekonštrukciou pred 7 rokmi, jedno podlažie, strecha, krokvy, zateplenie, izolácia a pod..
SKUTOČNOSTI O DOME:
- dom prešiel rekonštrukciou s pôvodného domu, ktorý bol postavený koncom 60-tych rokov;
- je osadený v prednej časti pozemku o rozlohe 1180m2 s dostatkom slnka;
- zastavaná plocha domu je 160m2;
- za domom dreváreň, garáž, na záhrade skleník;
- dom je dvojpodlažný, podpivničený cca z 1/3;
- 1. podlažie (3 izby) je tvorené: obývačkou (19m2), izbou(18m2), izbou s kúpeľňou a WC, ďalej kúpeľňa s WC, práčovňa, zádverie, špajza a kuchyňa – celkovo 105m2;
- na 2. podlažie (projekt na 4 izby) je samostatný vstup, len hrubá stavba, s priečkami, bez rozvodov – potrebné dokončiť už podľa vlastných predstáv a možností;
- 1. podlažie prešlo rekonštrukciou (viď foto) + odpad, elektrika;
STAVEBNÉ KONŠTRUKCIE:
- základy betónové; vodorovná izolácia okolo domu proti vlhkosti (nopova fólia);
- nová strecha, osadené krokvy, pomurnice a pod;
- potrebné dokončiť tepelnou izoláciou;
- strecha je sedlová, krytina plech;
- vrchné poschodie Ytong;
- dom zateplený polystyrénom 50 mm;
SIETE, KÚRENIE, NÁKLADY:
- dom napojený na verejný mestský vodovod a mestskú kanalizáciu;
- ohrev vody pomocou bojleru (75 L) napojeného na plyn;
- kúrenie riešené pomocou plynového kotla;
- na 1. podlaží rekonštrukcia elektrických rozvodov, ističov;
- náklady cca 145€;
- potrebné zrekonštruovať odpad z kuchyne;
OSTATNÉ:
- televízia a internet – signál riešený mikrovlnkou;
- dvor upravený; rekonštrukcia plota, brány;
- prístup po asfaltovej a spevnenej ceste;

Zaujímavá lokalita, rýchly prístup autom do centra, do obchodov, MHD, autobusová a vlaková stanica. Veľmi blízko do lesa,
do prírody, Ľubovniansky hrad;


ZADARMO VÁM PONÚKAME:
- inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
- preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
- vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
- právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
- poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
- realitné, daňové a právne poradenstvo;
- zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;
- vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;
Mgr. Matej Jeleň
Mgr. Matej Jeleň
Certifikovaný realitný maklér

Chcete predať,
alebo kúpiť nehnuteľnosť?

Makléri - Pobočka
Stará Ľubovňa

Mgr. Matej Jeleň
Mgr. Matej Jeleň
Certifikovaný realitný maklér
Rastislav Troščák
Rastislav Troščák
majiteľ realitnej kancelárie
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Asistentka

Makléri - Pobočka Prešov

Marianna Olejarová
Marianna Olejarová
Asistent predaja
Mgr. Ivana Kočišová
Mgr. Ivana Kočišová
Asistent predaja
Ing. Stanislav Mojžiš
Ing. Stanislav Mojžiš
Asistent predaja
Tomáš Zakuťanský
Tomáš Zakuťanský
Asistent predaja
Mgr. Jana Lukošíková
Mgr. Jana Lukošíková
Certifikovaný realitný maklér / Hypotekárny špecialista
Mgr. Marek Mihaľov
Mgr. Marek Mihaľov
Asistent predaja