RODINNÝ DOM V CENTRE OBCE VYŠNÉ RUŽBACHY;PREDANÉ;

Popis ponuky:

V kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s hospodárskou budovou, ktorý môže slúžiť na bývanie alebo víkendové pobyty. Leží na pozemku o rozlohe 132 m2 a obklopuje ho slnečný, rovinatý pozemok o rozlohe 548m2, z ktorého je na predaj podiel 1/5 (spoločný pozemok). Dom bol uvedený do prevádzky v roku 1956, neskôr bola menená strecha.

SKUTOČNOSTI O DOME:
- podlažie tvorí: chodba, obývačka, priestranná kuchyňa, spálňa, WC + kúpeľňa, špajza a vstup na poschodie;
- podlahová plocha 1. podlažia je cca 85m2;
- 2. podlažie tvorí 2 chodba, miestnosti, povala;
- dom nemá pivnicu;
- sedlová strecha;
- orientácia domu JUH – ZÁPAD;
- náklady na prevádzku cca 120€/mesiac;
- spoločný pozemok vedľa domu (podiely);

KÚRENIE, OHREV VODY A SIETE:
- dom napojený na obecný vodovod; možnosť vybudovania studne;
- elektrická sieť 230/400V;
- kúrenie zabezpečené plynovým kotlom - nový od r. 2014; radiátory;
- ohrev vody riešený bojlérom;
- odpad napojený na obecnú kanalizáciu;
- varenie na plynovom sporáku, inštalovaný 2020;
- v spálni a v kuchyni je kachľová pec;

STAVEBNÉ MATERIÁLY:
- murivo kamenné v kombinácii s tehlami;
- strop drevený s rovným podhľadom;
- výmena okien v roku 2019;

Súčasťou predaja je aj hospodárska budova, ktorej zastavaná plocha je cca 30m2 a ktorá momentálne slúži na uskladnenie dreva a rôzneho náradia.


ZADARMO VÁM PONÚKAME:
- inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
- preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
- vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
- právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
- poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
- realitné, daňové a právne poradenstvo;
- zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;
- vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;