Mapa

REZERVOVANÉ, BYT v novostavbe kde máte pocit že ste DOMA.

Štát: Slovensko
Okres: Prešov
Mesto: Prešov
Ulica: Lesnícka

Druh: 3-izbový byt
Typ: Na predaj
138 999,00 €

Statusrezervované
Vlastníctvoosobné
Poschodie

Popis ponuky:

V tichej a vyhľadávanej lokalite Solivar so súkromným pozemkom, ktorý je v užívaní výlučne pre vlastníkov bytového domu a VLASTNOU GARÁŽOU.

Po vstupe do bytu mate po pravej strane chodbu z ktorej vchádzate do samostatného WC a ďalej do kúpeľne. Na chodbe prechádzate okolo vstavanej skrini, kde je šikovne skrytý plynový kotol a práčka so sušičkou.
Od hlavného vstupu je plynulý prechod do veľkej a priestrannej obývacej miestnosti so vstupom na presklenený balkón kde si domáci radi vychutnávajú kávu, ďalej sa prechádza do detskej izby, kuchyne a spálne. Z každej izby máte krásny výhľad.

 výmera bytu aj s pivnicou 92m2 ( byt: 79,03m2, pivnica: 12,97m2 )
 presklenený balkón 7 m2
 poschodie 3/3
 plynový kotol nástenný Viessmann so 60l zásobníkom na vodu
 radiátory v izbách, v kúpeľni podlahové kúrenie s rebríkom
 samostatné WC
 moderne zariadené kúpeľňa s oknom, vaňou a dvoj umývadlom
 proti požiarne vchodové dvere do bytu
 drevené podlahy v chodbe, v obývacej miestnosti, v kuchyni
 kvalitný metrážny koberec spálňa, detská izba
 vstavaná skriňa ( pracovňa, chodba – 2x )
 kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, digestor, indukčný sporák ), americká chladnička ostáva tiež aj je už zahrnutá v cene bytu
 benátsky štuk na stenách v obývacej miestnosti a v spálni
 byt sa predáva s čiastočným zariadením ( kuchynská lavica so stoličkami, pracovný stolík, konferenčný stolík )
 VLASTNÁ GARÁŽ s elektrickým ovládaním, 34 m4
 2 parkovacie miesta pri bytovom dome patria ešte k bytu
 výťah až do pivníc

BYTOVÝ DOM:
- bytový dom bol kolaudovaný roku 2015
- tehlový bytový dom ( z pôvodného ostali len obvodové múry a nosná priečka )
- energetický certifikát bytového domu je B+
- 3 byty na jednom podlaží
- spoločné vchodové priestory: schodište, podlahy, vstupná hala – žula, nerezové zábradlie na schodišti
- elektrický domový vrátnik
- výťah pre 6 osôb
- celý bytový dom bol odizolovaný
- pod strechou je 20cm izolácia
- súkromný oplotený pozemok o rozlohe 1552 m2 ( ku každému bytu patrí podiel na pozemku )
- na súkromnom pozemku pri bytovom dome je spravený altánok, menšie pieskovisko pre malé deti


LOKALITA:
- V blízkosti je kompletná občianská vybavenosť ( škôlka, základná škola, súkromná odborná škola, súkromné gymnázium, lekári, MHD zastávka, obchodné centra, kúpalisko Plaza Beach, ihrisko pre deti )


NÁZOR MAKLÉRA:
Na tomto byte vyzdvihujem naozaj veľmi vkusne a s citom zariadený a vybavený byt. Kde majitelia naozaj nešetrili na KVALITE zvolených materiálov a spotrebičov čo je vidno pri prvom pohľade.
Pokojné okolie s krásnymi výhľadmi a celková atmosféra a pocit z domu Vás láka predstavovať si ako v tomto byte bývate a užívate si domáce pohodlie.

PLATBA:
možnosť financovanie aj formou hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením ).

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove alebo na kmecova@benard.sk, tel.č: 0948 140 849


ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
- inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách
- preverenia právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.
- právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66€
- realitné daňové a právne poradenstvo
- zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku
- vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami



Hypokalkulačka

Chcete predať,
alebo kúpiť nehnuteľnosť?

Prečítajte si o ochrane osobných údajov

Makléri - Pobočka
Stará Ľubovňa

Mgr. Matej Jeleň
Mgr. Matej Jeleň
Certifikovaný realitný maklér
Rastislav Troščák
Rastislav Troščák
majiteľ realitnej kancelárie
Mgr. Lucia Malá
Mgr. Lucia Malá
Asistentka

Makléri - Pobočka Prešov

Marianna Olejarová
Marianna Olejarová
Asistent predaja
Mgr. Ivana Kočišová
Mgr. Ivana Kočišová
Asistent predaja
Sabina Lišková
Sabina Lišková
Asistent predaja
Ing. Stanislav Mojžiš
Ing. Stanislav Mojžiš
Asistent predaja
Tomáš Zakuťanský
Tomáš Zakuťanský
Asistent predaja